Ablauf
1. Sie wählen Ihre Traumwohnung im Neubau duo Romanshorn aus.
2. Sie besprechen mit uns Ihre Fragen und Wünsche bei Ihnen zu Hause oder bei uns im Büro.
3. Sie schliessen mit uns einen Reservationsvertrag ab und zahlen Fr. 10‘000.— an. Dieser Betrag wird dem Kaufpreis angerechnet.
4. Auf dem Grundbuchamt wird der Kaufvertrag öffentlich beurkundet. Eine weitere Anzahlung von 15 % des Gesamtkaufpreises wird zur Zahlung fällig. Für diese Anzahlung von 15 % benötigen wir ein unwiderrufliches Zahlungsversprechen Ihrer Bank.
5. Der Käufer hat bis zur öffentlichen Beurkundung eine weiteres unwiderrufliche Zahlungsversprechen für die Restkaufsumme von einer in der Schweiz ansässigen Bank vorzulegen.
6. Die Restkaufsumme wird beim Grundbuchbeintrag des Kaufvertrages durch Bankvergütung fällig.
7. Der Eigentumsübertrag und Grundbucheintrag findet ca. 10 – 14 Tage vor dem Bezugstermin statt. Die Uebergabe der Wohnung erfolgt 2 – 3 Tage vor Bezugstermin.
8. Grundbuchgebühren und Handänderungssteuer werden von beiden Parteien je zur Hälfte bezahlt. Diese Betragen für Verkäuferin und Käufer je 0.75 % der Kaufsumme.
9. Gebühren für allfällige Schuldbrieferstellung werden vom Käufer getragen.
10. Die Bemusterungen für die Küche, Bäder, Wand- und Bodenbeläge sind nach Baubeginn möglich. Dazu erhalten die Käufer separate Informationen und Unterlagen.
11. Für Ihre Wohnung erhalten Sie die Garantien nach den Bestimmungen des SIA. Die Garantiebestimmungen werden im Kaufvertrag aufgenommen.
12. Bei der Auswahl und Ausführung können nur die vorgegebenen Handwerker, Unternehmer und Lieferanten berücksichtigt werden.
13. Der grosse loftartige Lebensraum in den 3 ½ Zimmerwohnungen, mit Küche, Wohnen und Essen kann durch einen Raumtrenner wie Wand und/oder Kasten unterteilt werden.
14. In den Wohnungen ist auf Wunsch auch eine Arbeitsinsel im Küchenbereich möglich. In den Attiken gehört diese zur Grundausstattung.
15. Wenn Sie weitere Wünsche haben, fragen Sie uns einfach.